Riješite Status Svoje Nekretnine Stručno i Bez Stresa
Legalizacija nadstrešnice
Legalizacija nadstrešnice bez obzira koriste li se za parkiralište ili terasu, potrebno je legalizirati radi usklađivanja s prostornim planom.
Besplatno
ZATRAŽITE SAVJET
O nama
Profesionalna tvrtka za legalizaciju objekata
Mi smo specijalizirani ured koji nudi potpunu podršku u procesu ozakonjenja, uključujući savjetovanje, pripremu dokumentacije i koordinaciju sa nadležnim tijelima. Legalizacija omogućuje vlasnicima da svoje nekretnine učine pravno valjanima, što je ključno za prodaju, nasljeđivanje ili korištenje u komercijalne svrhe.
- Certificirana tvrtka
Što Vam je Potrebno
Što je zapravo legalizacija nadstrešnice?
Legalizirana nadstrešnica donosi pravnu sigurnost, povećava vrijednost nekretnine te omogućava nesmetanu prodaju, nasljeđivanje ili dobivanje kredita.
Nadstrešnice su česta i praktična dogradnja uz obiteljske kuće ili poslovne prostore – bilo da služe kao zaštita za automobil, drva, alat ili kao prostor za uživanje u hladu. Međutim, ako je nadstrešnica izgrađena bez dozvole, potrebno ju je legalizirati kako bi dobila pravni status.
Zahtjevu je potrebno priložiti:
- Tri primjerka kopije katastarskog plana
- Dokaz da je osnovna zgrada zakonito izgrađena (npr. građevinska ili uporabna dozvola).
Ne čekajte – obratite nam se danas za brzu i sigurnu legalizaciju!
Trošak Legalizacije
Koliki je trošak legalizacije nadstrešnice
Za legalizaciju nadstrešnice do 50 m² ne plaćaju se komunalni ni vodni doprinosi. Plaća se samo jedinstvena naknada od 500 kn.
Ostale Informacije
Važne napomene
- Nadstrešnica se smatra pomoćnim objektom ako je jedne etaže, manja od 50 m² i služi osnovnoj, legalnoj zgradi.
- Ako ima svoju konstrukciju (stupove, grede, krov) i fizički je samostalna, može se legalizirati kao pomoćni objekt.
- Ako je trajno spojena s glavnom zgradom i čini njen sastavni dio, može se tretirati kao dogradnja, što zahtijeva drugačiji postupak.
- Nadstrešnice s natkrivenim ili nenatkrivenim terasama koje omogućuju pristup tretiraju se kao objekti s više etaža i ne mogu se legalizirati kao pomoćni objekt.
Prednosti Legaliziranog Objekta
Osigurajte Miran San i Povećajte Vrijednost Svoje Nekretnine
Upis Vlasništva
Uređen status u katastru i zemljišnim knjigama kao temelj vlasništva.
Stabilna Investicija
Legalizirani objekti zadovoljavaju zakonske standarde i jamče sigurnost te dugoročnu vrijednost.
Pravna Sigurnost
Vaš objekt postaje u potpunosti legalan i zaštićen.
Povećana Vrijednost
Legalizirani objekti imaju znatno višu tržišnu vrijednost.
Slobodno Raspolaganje
Mogućnost prodaje, iznajmljivanja, darovanja i nasljeđivanja bez prepreka.
Energetska Obnova
Mogućnost prijave za poticaje i sufinanciranje energetske obnove.
Zašto Odabrati Nas?
Vaš Pouzdan Partner u Procesu Legalizacije
Iskustvo
Godine iskustva i stotine uspješno dovršenih predmeta.
Stručni Tim
Ovlašteni inženjeri geodezije, arhitekture i građevinarstva na jednom mjestu.
Transparentnost
Nema skrivenih troškova. Unaprijed znate cijeli troškovnik.
Ušteda Vremena i Živaca
Preuzimamo svu komunikaciju s birokracijom, štedeći vaše vrijeme i energiju.
Spremni Ste Urediti Papire Vašeg Objekta?
Ne odgađajte rješavanje statusa vaše nekretnine. Javite nam se danas za neobvezujući razgovor i besplatnu prvu procjenu.
Kontakt
Ili Nam Pošaljite Upit
Za Više Informacija
Blog članci
Legalizaciji kuće
Sve što trebate znati o legalizaciji kuće: koraci, troškovi i rokovi
Lokacija
Naš ured
22000 Šibenik
Mobitel: +385 95 691 8912
Email: info@civilprojekt.hr