Riješite Status Svoje Nekretnine Stručno i Bez Stresa
Legalizacija objekata PREKO 400m2
Legalizacija objekata preko 400m2 odnosi se na objekte bruto površine preko 400m2 te objekti poljoprivredne namjene preko 1.000 m2, a nazivaju se zahtjevne zgrade.
Besplatno
ZATRAŽITE SAVJET
O nama
Profesionalna tvrtka za legalizaciju objekata
Mi smo specijalizirani ured koji nudi potpunu podršku u procesu ozakonjenja, uključujući savjetovanje, pripremu dokumentacije i koordinaciju sa nadležnim tijelima. Legalizacija omogućuje vlasnicima da svoje nekretnine učine pravno valjanima, što je ključno za prodaju, nasljeđivanje ili korištenje u komercijalne svrhe.
- Certificirana tvrtka
Što Vam je Potrebno
Što je zapravo legalizacija objekta preko 400m2?
Legalizacija objekata preko 400m2 odnosi se na objekte bruto površine preko 400m2 te objekti poljoprivredne namjene preko 1.000 m2, a nazivaju se zahtjevne zgrade. U tu skupinu spadaju zgrade javne namjene (škole, vrtići, bolnice, sportske dvorane, hoteli, poslovne zgrade i sl.) bez obzira na površinu.
Bitno je naglasiti da se u obračun površine uzima ukupna bruto površina svih etaža objekta. Primjerice, ako imate legalni objekt od 350 m² i naknadno dogradite 70 m², dokumentacija se izrađuje za cijeli objekt od 420 m² – što ga svrstava u kategoriju zahtjevnih zgrada.
Zahtjevu je potrebno priložiti:
- Tri primjerka arhitektonske snimke izvedenog stanja koju izrađuje ovlašteni arhitekt
- Tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja (izrađuje ovlašteni geodet). Ako je objekt evidentiran u katastru u izvedenim gabaritima, dovoljne su tri kopije katastarskog plana
- Izjava ovlaštenog inženjera građevinarstva da zgrada ispunjava bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti.
Ne čekajte – obratite nam se danas za brzu i sigurnu legalizaciju!
Trošak Legalizacije
Koliki je trošak legalizacije objekata preko 400m2
Troškovi ovise o veličini i vrsti objekta te potrebnoj dokumentaciji. Za razliku od pomoćnih objekata do 50 m², ovdje se ne radi paušalna naknada, nego se plaća naknada za zadržavanje objekta u prostoru, uz troškove stručnjaka koji izrađuju potrebne elaborate i njihove izjave.
Ostale Informacije
Važne napomene
- Rješavate pravni status objekta i uklanjate rizik od kazni.
- Nekretnina postaje tržišno vrijedna – moguće ju je prodati, naslijediti ili staviti pod hipoteku.
- Omogućuje se spajanje na komunalnu infrastrukturu i legalno korištenje objekta.
- Za zgrade javne namjene potrebno je dodatno priložiti i izjave ovlaštenog arhitekta, ovlaštenog inženjera građevinarstva, ovlaštenog inženjera elektrotehnike, ovlaštenog inženjera strojarstva.
Prednosti Legaliziranog Objekta
Osigurajte Miran San i Povećajte Vrijednost Svoje Nekretnine
Upis Vlasništva
Uređen status u katastru i zemljišnim knjigama kao temelj vlasništva.
Stabilna Investicija
Legalizirani objekti zadovoljavaju zakonske standarde i jamče sigurnost te dugoročnu vrijednost.
Pravna Sigurnost
Vaš objekt postaje u potpunosti legalan i zaštićen.
Povećana Vrijednost
Legalizirani objekti imaju znatno višu tržišnu vrijednost.
Slobodno Raspolaganje
Mogućnost prodaje, iznajmljivanja, darovanja i nasljeđivanja bez prepreka.
Energetska Obnova
Mogućnost prijave za poticaje i sufinanciranje energetske obnove.
Zašto Odabrati Nas?
Vaš Pouzdan Partner u Procesu Legalizacije
Iskustvo
Godine iskustva i stotine uspješno dovršenih predmeta.
Stručni Tim
Ovlašteni inženjeri geodezije, arhitekture i građevinarstva na jednom mjestu.
Transparentnost
Nema skrivenih troškova. Unaprijed znate cijeli troškovnik.
Ušteda Vremena i Živaca
Preuzimamo svu komunikaciju s birokracijom, štedeći vaše vrijeme i energiju.
Spremni Ste Urediti Papire Vašeg Objekta?
Ne odgađajte rješavanje statusa vaše nekretnine. Javite nam se danas za neobvezujući razgovor i besplatnu prvu procjenu.
Kontakt
Ili Nam Pošaljite Upit
Za Više Informacija
Blog članci
Legalizaciji kuće
Sve što trebate znati o legalizaciji kuće: koraci, troškovi i rokovi
Lokacija
Naš ured
22000 Šibenik
Mobitel: +385 95 691 8912
Email: info@civilprojekt.hr